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近五年深圳房價猛漲景田前海寶中片區位居三

2019-11-08 22:47:10来源:励志吧0次阅读

近五年深圳房价猛涨 景田前海宝中片区位居三甲

在房地产市场出现波动的时候,人们往往会问一个问题:“我买那里的房子会最抗跌”过去五年,是房地产市场的重要转折期,从暴利的黄金时代走向白银时代在这5年内,仅深圳市场就经历了一个完整的周期波动从2008年的低谷,到2009年救市后的上升期,至2010年面对疯狂的楼市,政府再次拔抢,祭出“限购”大招,一时楼市沉入冰点,并持续至2011年年底成交量方出现复苏

但在2011年深圳楼市成绩单依旧很不好看,是2001年以来深圳新房成交历史最低谷到了2012年,成交量已开始持续回暖,但价格却未上扬,出现了量涨价跌的局面,全市新房均价是18902元/平方米,甚至比2011年还小幅微跌

量的回暖,是压抑不住的刚需入市需求,随之而来的就是价的提升2013年的深圳房价犹如被惊醒的睡狮,一路上涨,其中新房成交均价为21626元/平方米,上涨了14.2%,创下历史新高中原监测的188个二手楼盘年底成交均价达到28000元/平方米以上,比2012年年底的20000元/平方米,大涨了四成

南都联合深圳研究机构克而瑞、中原地产、中联地产,对近5年来有供应的35个小片区进行统计,对其过往5年的二手房价均价涨幅进行排行,以及列出涨幅T O P10的二手楼盘

不过,过去并不代表未来,涨得快的有被透支嫌疑,涨得慢的也可能正是洼地数据显示,从2009年6月至2014年6月,这五年间,涨幅排上T O P5的片区分别是宝中片区、宝城片区、景田片区、前海片区、布吉片区从经验看,片区规划、交通改善是房价上涨的最大动力

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