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杭州卖地一周吸金2058亿

2019-08-20 00:55:40来源:励志吧0次阅读

  昨日下午,杭政储出[201 ]号蓝孔雀综合体公开出让。拍卖尚未开始,大厅内已人头攒动,开发商也早早来到现场。据了解,在昨日的竞买现场,云集了包括(,)、(,)、万科、复地、中海、(,)等大牌开发商。

  蓝孔雀综合体共计8宗地块,分别于9月12日和9月29日公开出让,总出让面积达282.7亩,可建面积61.1万平方米,总起价约57.77亿元。其中,宅地有6宗,楼面起价在1..1万元/平方米之间;地块2宗,楼面起价分别为6058元/平方米和6 75元/平方米。昨日拍卖的是四宅两商地块,总起价 2. 亿元。

  从昨日的拍卖情况来看,四宗宅地吸引了包括招商地产、三江国际、(,)、江苏新城、中海在内的多家实力房企的激烈争夺,楼面价达到了1..5万元/平方米水平,溢价率均在 2%以上,其激烈程度超出了不少业内人士的预料。

  根据竞拍结果,蓝孔雀综合体6宗地块共吸金 9.7亿元。66号、67号地块均由招商地产竞得,其中66号地块成交总价 .6 亿元,楼面价1.42万元/平方米,溢价率 2%;67号地块成交总价为14亿元,楼面价为1.4万元/平方米,溢价率为 %;64号地块由江苏新城以 .21亿元竞得,楼面价1.45万元/平方米,溢价率 %;65号地块由98号竞买人杭州三江国际以总价8.16亿元竞得,楼面价1.49万元/平方米,溢价率 7%。

  另外,62、6 号两宗商地均底价加价200万直接成交,全部被复地收入囊中。其中,62号成交总价为6.42亿元,折合楼面价6059元/平方米;6 号成交总价为6.2 亿元,折合楼面价为6405元/平方米。

  这也是本周杭州第二次土地集中出让,周三(9月11日)杭州萧山两宅一商地块开拍,起价为2 .95亿元,最终成交总价为29. 7亿。加上9月6日杭州1 6.7 亿元出让的华家池地块,短短七天时间,杭州的卖地总收入达到了205.8亿元。

  今年以来,杭州土地出让异常火爆,上半年在全国主要城市的排名第三。下半年热度不减,月份,杭州共成功出让140宗地块,成交总面积506. 万平方米,成交金额达682亿元,已超过2012年全年杭城土地出让金额。如果再加上本月三次出售,杭州今年的土地出让款已达到了887.77亿元。

  2009年,杭州土地出让成交金额为1080亿元,达历史最高水平。由于今年剩下近4个月的时间,杭州还有相当数量的土地出让,业内预计今年土地出让收入将再创新高。

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